为何租房者都觉得房租贵,房租暴涨或导致物价上涨

By admin in 股票基金 on 2019年1月29日

  外媒关注中国房租涨引热议,中国房租之所以上涨得那么快,这或许和当前市场上某些地段租赁房源减少有关,以及外来人口增加的有关,自然就会给房租赁企业获得暴利创造的最好机会。

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所以,有人说,高价抢占房源达到垄断经营,到时提高房租血赚一笔,这真是资本盯上房租,要吸干年轻人最后一滴血。年轻人面对房租上涨的痛可见一斑。

  英媒称,多家中国媒体报道,北京房租连续三个月暴涨,涨幅远超以往,引发舆论热议。

综合整理自中新经纬、中国基金报、正解局(ID:zhengjieclub)

年轻人买不起房可以理解,但如果连最起码的租房都租不起,那就必须好好关注一下了。年轻人的创造力、想象力一定程度上被高房价毁了,但他们对未来美好生活的憧憬不能再毁在高房租上。

  房租暴涨或导致物价上涨?外媒关注中国房租暴涨的原因
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部分大城市房租突然暴涨

根本问题还在于房价太高,自己房子的这种房东还好点,二房东拿房源本来就贵,也是因为房价高,那么必然觉得自己不赚钱。8月19日,潘石屹表示,在现有情况下不建议做长租公寓,因为这个生意是亏的,长租公寓不到1%的回报率。如果高房价不能解决,那么就要解决百姓的住房问题,房子是用来住的而不是用来炒的,无论如何,只要满足了大家最基本的居住需求,一切都会渐渐好起来的。

  据英国广播公司网站8月28日报道,BBC中文记者查询数据库后发现,北京并非过去一个月中国房租上涨最猛的城市。中国房价行情网的数据显示,在中国的一级城市中,7月房租涨幅最高的城市为深圳,其次为重庆,第三为天津,北京仅排第四。报道称,众多中国媒体将房租暴涨的原因归咎于房屋中介以及这些中介旗下的长租公寓公司。

原标题:暴涨50%!比高房价更可怕的是高房租!!房租暴涨正在惩罚不买房的人?

房租为什么上涨这么明显?不用动脑子都知道肯定是供给矛盾出现了失衡,其实这就是一句废话,说房价高是因为你钱少一样。这些原因也都是根本原因,供不应求是导致房价和房租上涨的根源。

  有舆论认为,这些长租公寓公司之间争夺房源导致了租金上涨。此种背景下,北京市住建委等多个部门在8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,要求他们不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源等。此后,这些中介承诺北京新增投放市场房源租金不涨,全国九城续约房源涨幅不超5%。

有一个数据是这样的,30%是房租收入比的“黄金分割”点,超过这一比例,其他消费的空间就会被大大压缩,人们的生活幸福感就会明显下降。房租一年要涨个10%,算一下,你的收入增幅,能跑赢房租吗?

房租贵吧?真贵啊!可是你这么想,房东却不这么想。我们都抱怨房租太贵,可人家房东不这么觉得,也很委屈。安家融媒引用下以前的一组数据,全国50个城市超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、上海、三亚4个城市房租收入比高于45%,属于租金严重过高城市。

摘要:房租暴涨或导致物价上涨? 外媒关注中国房租暴涨的原因
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最近关于中国房租暴涨事件议论纷纷,中国房租为什么会上涨得那么快?如今连外媒也开始关注中国房租涨,这几个月的房租暴涨完全超出以往的上涨速度,中国房租涨到底是谁在背后操纵…

最近几天,楼市最大的新闻是:部分大城市的房租突然大幅上涨,其中北京尤为突出。

贝壳研究院数据显示,7月北京租赁市场步入传统旺季,市场温度提升。单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。其中,顺义区和东城区租金涨幅居前,环比涨幅分别达到10.7%和10.5%。东城区某小区租金环比涨幅最高,达到36.1%;海淀区、西城区、石景山区个别小区租金环比涨幅也超过20%。

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安家融媒相信不可能所有地方的房子都敢这么涨,也不一定有那么夸张,但是哪怕涨一点,对最普通的老百姓特别是年轻人而言那都能挑动他们最敏感的神经,更何况有的房源疯狂上涨,加上舆论的效应,房租上涨带给大家的冲击力是相当大的。

  最近关于中国房租暴涨事件议论纷纷,中国房租为什么会上涨得那么快?如今连外媒也开始关注中国房租涨,这几个月的房租暴涨完全超出以往的上涨速度,中国房租涨到底是谁在背后操纵?

style=”font-size: 16px;”>最近,房价又一次成了热门话题,不过这次不是买房,而是租房。部分大城市房租突然暴涨,房屋租赁概念股表现抢眼。

回到房租上,到底房租贵不贵?其实这就是一个没有答案的问题。在有钱人眼里,别说房租,房价都不贵。可是我们要看是谁在消费?租房的人又是什么群体?对租房群体来说,房租上涨苦不堪言,总有人说一句话,每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海,除了房贷,还有其他一系列开销,每月的房贷是购房者心中压得喘不过气的大石头,但他们总能安慰自己,好赖这条房子还完月供就属于自己了。比起买房,租房者更是一肚子委屈,房租不断涨,每天拼命赚钱到头来钱都花到了房子上,最后房子还是人家的。

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比较极端的一个例子是,一名北大毕业生看中了海淀路社区的一个三居室中的一间卧室,原本的房租是3000元/月,最近几天他接到中介通知,称房东直接把房租涨到了4500元/月,涨幅达到了50%

有人说,租金涨幅其实没有那么高,也就是二百左右。一般续签的房子不会涨那么多,到期后一般涨200元左右,最多涨500元,而涨得多的是新挂出来的房源,业主报价高一些。说租金环比涨30%的有点夸张。

  外媒关注中国房租暴涨的原因

房租暴涨的幕后原因是什么?

中信证券认为,房价都涨了那么多,房租还得涨。对比房价和房租的涨幅,过去几年北上广深的房价几乎翻了三倍,而北京2012年8月平均租金60.13元/月/平米,到2018年7月平均租金也仅上升到92.33元/月/平米,上涨幅度仅为53.55%,因此租金上升仍具有一定空间。

因此,中国大城市房租与房价的长期背离其实是一个难以为继的现象。之前由于中国居民买房主要为了投资,而不是为了收租来实现回报,所以中国房租较低的现象才会长期出现。如今国家已经明确“房子是用来住的,不是用来炒的”,那么房租作为买房人重要收入来源的一天很快就要到来,房租上涨也必定是一个长期的趋势。那些说一辈子租房性价比更高的人,其实大多没有考虑到未来房租大幅上涨的可能性。

我们不能只是寻找原因,还要寻找造成这种原因的问题所在,我们要一层层剥茧抽丝,我们要追问,中介为何有这种利益冲动?房子为何会供不应求?仅仅是房源不够吗?如果房源充足,却被有人恶意拦截并囤积居奇又该如何?难道房价上涨的乱象我们还不吸取教训吗?

楼主挂出的位于北京天通苑的120平三居室,预期价位每月7500元,但在两家中介三轮抬价后,房租原地暴涨3300元,高达每月10800元,每年涨2%。该网友称,两家涉事中介分别为蛋壳公寓与自如。

想想吧,收入相对房租根本就提不上去,也就是说收入被房租落远了。但是当告诉你房租跟房价一比就知道你的收入跟房价简直就是相差十万八千里了。

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